文旅投資與運營研習社研修班

模塊一：土地政策與開發策略
1、如何參與國土空間規劃編制                    5、如何利用集體經營建設用地
2、如何保障項目符合政府規劃                    6、如何利用宅基地做旅游開發
3、如何爭取指標落位公司項目                    7、如何把握國家土地征收政策
4、如何修改規劃解決棘手問題                    8、如何利用點狀供地和四荒地

模塊二：主題商業街區運營
1、文旅商業體的策劃要點及案例                 3、文旅商業體的產品配比及招  
2、文旅商業體的規劃要點及動線                 4、不同體量商業街區業態的配比

模塊三：文創思維在文旅開發中的應用
1、文創品牌的價值挖掘與塑造                   4 、文創 IP 如何為文旅產業賦能
2、怎么樣講好文創背后的故事                   5、全方位的文創轉型升級策略
3、文創體驗融入城市文旅特色                   6、創意到量化生產的商業變現

模塊四：文旅策劃與定位
1、文旅策劃定位方法                                 5、文旅策劃資源盤點
2、如何厘清開發路線                                 6、內容引入盈利分析
3、文旅概規策劃要點                                 7、鄉村文旅資源借力
4、文旅開發成本測算                                 8、非建設用地的策劃
       
模塊五：文旅地產的模式及產品設計
1、文旅與地產權重配比                                5 、文旅地產的樣板設計
2、文旅地產的產品設計                                6、點狀供地及產品創新
3、文旅開發的節點管控                                7 、鄉村地產的產品設計
4、文旅地產首開區設計                               8、非建設用地價值利用

模塊六：文旅及園區的商業模式
1、產業地產商的開發模式                            3、不同產業地產模式借鑒
2、產業勾地的套路和借鑒                            4、非地產類項目商業模式

模塊七：相關主題研討
1   土地調規實務
2   集體建設用地入市實務
3   宅基地開發與利用實務
4   裝配式建筑應用實務
5   大地景觀與裝置藝術的應用
6   鄉村開發平臺公司的設立方式
7   OTA 平臺合作與分成模式
8   點狀供地的操作實務
9   國土空間規劃下的鄉村規劃的機會
10   規劃、指標與耕地占卜平衡的實務
11   文旅商業街的策劃規劃與運營
12   文旅開發中非建設用地的利用
13   民宿產品規劃要點
14   節事營銷